單身公寓之所以不能買,主要有三方面的原因。
第一,單身公寓的土地性質(zhì)是屬于商業(yè)性質(zhì),所以它的產(chǎn)權(quán)年限一般只有40 或者50年。
第二,就是單身公寓的生活成本會比較高。因為一般來說,單身公寓的水電費都是屬于商業(yè)用電、用水,電費可以達到1.2元每度,水費則是8元每噸,比一般的商品房的水電費是高出很多的。
第三,單身公寓的居住品質(zhì)也不是很好。因為一般單身公寓的梯戶都比較密集,所以物業(yè)不是特別好管理,因此居住的舒適感很低。
單身公寓也不是不能購買,只是覺得單身公寓買了之后,將來的升值空間比較狹小,而且將來出售的難度也比較高。
因為本來單身公寓的缺點就非常多,能買的人也都是迫不得已才會去買的,所以如果你把這種房子買到手里,將來想要出售確實是比較困難的一件事情,而且買來之后它就會慢慢的開始貶值,以后虧的只能是自己,絕對不可能指望公寓房給自己賺錢。
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